Дом, 200 м²
р-н. Сосновский, с. Кременкуль, сад. Мысы

Капитальный загородный коттедж 200 кв.м., по индивидуальному проекту на участке 16 соток, для круглогодичного комфортного проживания. В Сосновском районе, рядом с п. Кременкуль, недалеко от озера, экологически чистое место, роза ветров в сторону города. Дому два года Развитая инфраструктура, широкие дороги, уборочная и прочая спецтехника, магазины, охрана, транспортная развязка, до города 7 минут, 5 км до п. Шершни. Забор высокий из профнастила, три въезда, два входа, три парковочных площадки, гараж на три машины, один из въездов в гараже сделан под газель, баня, дровяник, летняя зона отдыха между входом в дом и входом в баню. Участок ухожен. Имеются все посадки (садовые и декоративные), деревья, кустарники, виноград, лимонник, ягодники, теплицы, разнообразные цветники, рокарии, альпинарии и газоны. Условно поделен на три зоны огород, зона отдыха и ягодник, есть стационарная уличная разводка для полива, предусмотрен капельный, оросительный полив и разно температурный. На участке скважина 20 м глубиной, вода заведена в дом (водоснабжение горячее и холодное), автономная канализация – септик закрытого контура, электроснабжение центральное со своей электролинией по прямому договору с разрешённой мощностью 8 квт, три фазы на 380 В, уличное и дворовое освещение, хозпомещения, накопительный бак для системы полива. Дом из блока и кирпича, усиленный конструктив, двухэтажный, железобетонные перекрытия, очень технологичный: тёплый зимой и не перегревающийся летом, утепление по инновационной технологии системы «Термос», наружная облицовка из панелей, крыша – «Металл черепица». Евроокна с микро проветриванием, установлены с соблюдением требований по естественной освещенности жилых помещений. Отопление конверторное, с независимыми контурами на каждый этаж. Котел под все виды твердого топлива, оснащен дополнительно электротэнами и датчиками управления с поддержкой температуры. Есть кондиционеры в спальнях на втором этаже. В дом заведен баллонный газ, газовое оборудование на безопасном расстоянии от дома, расход минимальный, затраты 100 рублей в месяц. Разводка водоснабжения, водоотведения, электроснабжения сделана по всему дому. Удобная и функциональная планировка. Первый этаж – прихожая с теплым полом, кухня, туалет, столовая, гостиная (в стиле «Зимний сад») с видом на зону отдыха. На втором этаже – две спальни, спортзал с витражными окнами (размеры позволяют установить бильярдный стол), с выходом на балкон и детской игровой зоной, ванная и туалет с теплым полом, две гардеробных комнаты. Использованы все виды покрытий пола в зависимости от назначения помещений, от ламината до коврового покрытия. Строился основательно для себя. Продается с мебелью (часть мебели встроенная), с бытовой техникой и оборудованием, есть в наличии дополнительные строительные материалы. Проводится газификация поселка. Недорогая стоимость содержания и небольшие налоги. Документы готовы. Хорошие соседи. Цена реально оговаривается. Все возможные варианты обсуждаются.