Земельный участок, 90 cот.
ул. Монтажников

Продается производственная складская база в г. Челябинск, Металлургический район, северо-восточная промзона города. Территория благоустроена, есть уличное освещение, подъездные пути – дорога с асфальтовым покрытием; ж\д подъездные пути (рядом). Есть автопарковка. Транспортная доступность объекта очень высокая. Крупная транзитная автомагистраль (ул. Монтажников) проходит в непосредственной близости. Территория огорожена забором, КП, централизованная канализация, водоснабжение: скважина, отопление: собственная котельная на 2 котла по 500 кВт, трансформатор с выдаваемой мощностью 290 кВт, резервный дизель-генератор. Видеонаблюдение по всем объектам. 18 кранов от 2т-10 т. Подведен газ. На земельном участке располагаются: 1. Нежилое здание трансформаторный цех – 1 этаж + подземная этажность – отапливаемое. Площадь 747, 2м2. Максимальная высота потолков – 13, 83м; подвал – 3, 05м. Стены: стеноблоки; фундамент – бетонные блоки; перекрытие – ж\б плиты. Имеются все коммуникации. 2. Нежилое здание электроремонтная мастерская – 1 этаж – отапливаемое. Площадь 1 028, 5м2. Высота потолков – 7, 65м. Стены: шлакоблочные и кирпичные; фундамент – ленточный бетонный; перекрытие – ж\б плиты. Имеются все коммуникации. 3. Нежилое здание склад + гараж – 1 этаж – отапливаемое. Площадь 449 м2. Высота потолков: склад – 5, 51м; гараж – 4, 98м. Стены: стеноблоки; фундамент – бетонные блоки; перекрытие – бетонное. Имеются все коммуникации. 4. Нежилое здание электроремонтный цех с бытовыми помещениями – 4 этажа. Отапливаемое. Площадь 1 790 м2. Высота потолков: 9, 38м. Стены: шлакоблочные и кирпичные; фундамент – бетонные блоки; перекрытия – бетонные. Имеются все коммуникации. 5. Нежилое здание – трансформаторная подстанция – 1 этаж. Отапливаемое. Площадь 39м2. Высота потолков 4, 27м. Стены: кирпич; фундамент – бетонные блоки; перекрытия – ж\б плиты. 6. Нежилое здание склада готовой продукции – 1 этаж. Отапливаемое. Площадь 964, 2м2. Высота потолков – 11, 23м. Стены: панели; фундамент – бетонные блоки; перекрытия – ж\б плиты. Имеются все коммуникации. 7. Нежилое здание проходная – 1 этаж. Отапливаемое. Площадь 88м2. Высота потолков: 3, 49м. Стены: кирпич; фундамент – бетонные блоки; перекрытия – ж\б плиты. Имеются все коммуникации. Земельный участок общей площадью 8889 м2.